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以下信息由扒谷機廠家整理。山東省會濟南，并非房地產風險最大的城市，卻突然傳出限購松綁的消息。7月2日，濟南市城建委回應，有關限購調整政策正研究，待住建部審批。
21世紀經濟報道記者調查顯示，有關限購取消的傳聞在濟南歷時已久，自今年3月份兩會后國務院傳達分類調控意圖后，濟南市就傳出限購將取消。在剛剛進入下半年之后，該政策路徑似乎越來越明晰。
濟南多位房地產業界人士表示，這與近幾個月尤其是二季度以來的房屋、土地成交低迷有關。尤其是土地成交，據21世紀經濟報道記者查詢，濟南土地市場已連續3個月零成交，很可能嚴重影響到濟南今年的財政預算收入。
6月份最新數據顯示，各地土地市場正式隨房產市場轉冷進入了下行時期。“底價成交”幾乎成了近期土地市場的寫照，這也成為包括濟南在內的諸多二三線城市放松限購的動力。
此外，濟南市今年一季度經濟運行形勢分析報告顯示，一季度房地產開發投資增長17.5%，增速同比回落3.8個百分點，其中住宅增長4.3%，回落31.1個百分點。新開工面積下降25.5%，竣工面積下降45.5%，其中住宅下降34.9%和35.6%。
“新開工面積和竣工面積大幅下降，很大程度上顯示著開發商的資金鏈接續存在問題。這和當前銀行收緊開發貸和個貸密切相關。故開發商也熱望放松限購，從需求端為資金輸血。”一位業內知情人士介紹。
扒谷機廠家關注業內稱30個以上城市將在年內取消限購
來源：環球糧機網發布時間：2015-05-12 21:14:48
